С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 №487-ФЗ, который изменил процедуру регистрации прав и постановки на учет ранее учтённых объектов недвижимости. Согласно нововведениям, внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) актуальных сведений потребует от правообладателя подготовленных межевых и технических планов.
Напомним, что межевой план – это документ, содержащий письменное и графическое описание земельного участка, содержащее сведения о его площади, расположении, форме, адресе, наличии смежных участков. Межевой план составляется кадастровым инженером в результате проведения межевания территории. Технический план содержит все основные характеристики объектов капитального строительства, таких как здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места.
«Законодательные изменения теперь предусматривают приостановку осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав, если в ЕГРН отсутствуют актуальные сведения о местоположении границ земельного участка и расположенного на таком участке объектов капительного строительства, являющихся предметом сделки»,– отметил заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области Константин Дубовкин.
Помочь гражданам в составлении межевых и технических планов в соответствии со всеми современными требованиями могут квалифицированные специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области. Большой опыт работы в сфере недвижимости и индивидуальный подход к каждому вопросу гарантирует качественное оказание услуги для граждан.
Для получения дополнительной информации граждане могут обратиться в региональный Роскадастр:
-
по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 169;
-
по телефону: 8 (8412) 45-48-85 (доб. 2070, 2031).
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Пензенской области